开发人员更加关注项目可负担性，可持续性和社交互动，伊玛尔的Surf项目充分的展现了这些特点。
阿联酋的开发人员正在密切关注阿联酋的幸福，可负担性和可持续性，宣布可持续发展的项目并融入可带来快乐的元素。作为沙迦房地产行业投资机会增加的一部分，Shurooq最近宣布了沙迦可持续城市项目，该项目预计将为居民提供高达100％的电力节省，50％的水费节省，零服务费用前五年。在Al Al Khaimah位于Al Marjan岛的南部海岸，同样主题的永久产权项目正在探索以吸引外国投资者和最终用户，符合Cavendish Maxwell战略咨询和研究主管。
Chestertons中东和北非的咨询主管伊万娜·武齐尼奇（Ivana Vucinic）表示，“已经进行了大量的全球性研究，以评估让人们对他们居住的地方感到满意的关键因素。有些主题始终显得最为重要。首先是社区对不同类型的人和文化的开放性或欢迎程度。其次是美学或视觉上吸引人的地方。第三个问题涉及社交产品 - 人们互相交流的机会是什么类型
户外活动体验
现在对开放空间的巨大需求使得居民可以在家外度过更多时间。在阿拉伯牧场III的新社区，Emaar正在建造一个占地30,000平方米的大型中央公园，该公园将设有滑板公园，烧烤区和慢跑道。社区本身将包括人造河流和室外游泳池，并将提供与Al Qudra自行车道的直接连接。根据Emaar的说法，以迪拜河港口新推出的Surf at Creek Beach为主题的社区项目，投资者和购房者都做出了强烈反响
工作与生活的平衡
一个快乐的社区也源于在家工作和与志趣相投的人建立联系的便利，这是Nshama，Emaar和KOA等开发商所认可的模式。 Nshama的Una in Town Square特别突出，提供工作室和单卧室公寓，作为许可的共同工作空间。该开发项目占地2000平方米的大堂休息室将包括工作站，音乐室，游戏角，电视室和迷你剧院，以及游泳池和健身房，以鼓励居民进行社交活动
迪拜资产管理公司首席执行官阿里夫·穆巴拉克表示，通过活动将人们聚集在一起是居民福祉的重要组成部分。 “幸福的社区是那些聚集在一起庆祝的社区，无论是代表130多个国家的节日，还是与朋友共度电影之夜。仅今年一年，我们就举办了50多场活动，有超过20,000名居民参加，“穆巴拉克说：为了将购物者的幸福主题融入其中，Lootah房地产开发公司在其最新项目Living Garden中展示了更多绿色植物。 Lootah房地产开发公司首席执行官Saleh Abdullah Lootah说：“人们希望生活在那些充满活力的地区;他们希望看到绿色和木材，以及不太坚固的墙壁和钢铁。 “至于环境的可持续性，Trakhees [规划和发展部门]必须在开始施工之前建造绿色建筑[许可证]。
支付能力
根据交易市场数据，重新关注可负担性。 “到目前为止，我们在今年第二季度已经看到超过75％的交易是在工作室，单卧室和双卧室单位进行交易，票价大多低于150万迪拉姆，这意味着投资者通常会继续展出Cavendish Maxwell的高级顾问Aditi Hariharan援引Property Monitor的数据说，他们更倾向于选择更实惠的选择
社区运动
1月份，阿联酋公布了一项全国社区设计政策，旨在建设更加幸福的社区。 “最简单的形式是，该政策包括社区支持人类福祉所需的一切清单。该战略为更快乐的社区确定了六个城市设计领域：位置，正确的设计形式，连通性，社交空间，文化表达和智能系统，“Vucinic解释说。 “这些环境建立在创造一个幸福的居住地的概念之上，这将在未来几年在该国的住宅市场变得更加普遍。
