《骑士弗兰克全球海滨报告》说, 迪拜的海滨房产是澳大利亚以外世界上溢价最高的
一项最新研究显示, 迪拜优质海滨房产的价格平均比内陆可比住宅高出 5 0% 以上。
新的《骑士弗兰克全球海滨报告》说, 阿联酋的海滨地产在澳大利亚以外的世界范围内的溢价最高。
这家房地产咨询公司表示, 迪拜的平均保费为 50.7%, 仅次于悉尼 (18.3%)、黄金海岸 (16.1%) 和珀斯 (53.2%), 在世界前五名中领先巴黎 (48%)。
在全球范围内, 骑士弗兰克说, 海滨房产平均比内陆可比楼盘高出 4 0%。
它补充说, 港口地址的保费最高, 为 58.5%, 其次是海滨住宅 (5 8. 5%)、河流 (3 6. 8%) 和湖畔住宅 (3 2. 7%)。
骑士弗兰克 (knight frank) 全球研究主管利亚姆·贝利 (Liam bailey) 表示: "海滨地址是世界上最理想的地址之一, 但并非所有优质海滨房产都是平等的, 保费因地点和舒适性而异。
"海滨市场是流动性最强的市场之一。即使在低迷的市场中, 由于其地位和稀缺, 一线海滨地产也将面临强劲需求, 潜在买家意识到他们未来的退出策略也将得到保证 "
分析显示, 水量与产生的保费有一定的相关性。在水丰富的地方--香港和新加坡等岛屿物业--保费较小。 骑士弗兰克补充说, 海滨住房在英国购房者中最受欢迎, 其次是美国、加拿大和德国。
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