迪拜房地产市场继续吸引大量外国资金流入印度人、英国人、巴基斯坦人和约旦人, 占2018年前11个月总投资的近三分之一。
在2018年1月至2018年11月期间的620亿迪拉姆投资总额中, 阿联酋是海湾合作委员会国民在迪拜房地产市场的最大投资者, 投资超过115亿迪拉姆。其次是印度人, 达致108亿迪拉姆, 其次是英国广告, 达33亿迪拉姆, 巴基斯坦人, 28亿迪拉姆, 约旦人, 达克15亿迪拉姆。其次是印度人, 达致108亿迪拉姆, 其次是英国广告, 达33亿迪拉姆, 巴基斯坦人, 28亿迪拉姆, 约旦人, 达克15亿迪拉姆。沙特投资者从2010年排名第三的五大投资者中落败, 与此同时, 在1月至11月期间, 26, 728名投资者共进行了33888项投资。迪拜土地局局长苏丹·布蒂·本·梅克伦在卡文迪什·马克斯维尔最新报告发表的一份说明中说: "来自沙特阿拉伯、中国、埃及和加拿大的投资者也为2018年的交易总值做出了贡献。2017年, 印度投资者向迪拜房地产行业注入了156亿迪拉姆, 而沙特、英国和巴基斯坦投资者分别投资了70亿迪拉姆、60亿迪拉姆和50亿迪拉姆。几年来, 迪拜的房地产价格和租金一直面临压力, 由于过去几年的盈余, 房地产价格和租金持续下降。Mag Development 首席执行官 Talal Moafaq Al Gaddah 预计, 市场将出现上涨。"迪拜是一个充满活力的房地产市场, 在越来越多的外国人、2020年世博会等大型活动和改善的推动下, 不断吸引着不断增长的开发商的兴趣, 他们正在创造充足的供应来满足当前的市场需求。监管环境, "Al Gaddah 说。根据奖牌协会董事长兼首席执行官马苏德·阿瓦罗 (Masood Al Awar) 的说法, 迪拜的房地产市场在2019年应该有更好的前景, 并提供各种支持, 以加强和支持该行业。他说: "政府对本地经济的支持, 会稳定就业和需求。迪拜的基础设施和2020年的新政府支柱, 以及其经济多样化的50年计划, 将稳定房地产需求。从2019年起, 旅游业和物流也将获得提振。全球趋势是智能、高效、实惠的房地产, 该行业正在朝着这个方向发展, "Al Aswar 补充道。根据 DLD 的数据, 海湾合作委员会国民通过 5 946名投资者进行了 8 096 项交易, 2018年1月至11月期间总价值为165亿迪拉姆。迪拜市场吸引了 3 664名阿拉伯投资者, 他们进行了 4 641 项投资, 总价值为76亿迪拉姆, 17 118多名外国投资者完成了 21, 151 笔交易, 价值超过3700亿迪拉姆。妇女也积极参与, 其中 8 385 项投资, 价值163亿迪拉姆。根据 DLD 的数据, 在11个月的时间里, 交易总值达到 1 940亿迪拉姆。土地、建筑物和住宅单位的销售额接近690亿迪拉姆, 抵押贷款达到 1, 010亿迪拉姆, 其他交易总额达240亿迪拉姆。DLD 的数据显示, 商业湾共产生了 3, 124 笔交易, 价值59亿迪拉姆, 其次是 Marsa dubai, 价值47亿迪拉姆, al Warsan 1 笔交易, 价值1.5亿迪拉姆。在同一名单上, Al Barsha South 第四、Al Merkadh、Burj Khalifa、al Thanyah 第五、Jebel ali First、Al Hebiah 第四和 Al Hebiah 第三分别按顺序排列。根据卡文迪什·马克斯维尔的报告, 2018年期间, 迪拜移交了 22 000多套公寓和 4, 400多套别墅。预计2019年的实际实现率将与前几年一致, 前几年的年度移交量在 16, 000 至 20, 000 台之间。2019年即将供应的大部分供应集中在朱美拉村圈、商业湾、体育城、硅绿洲、Al Furjan 和 Mohammed Bin Rashid 市。
